9		인구 유입을 위한 도시개발사업 추진	이행단계
			추진중

신규여부	신규■ 계속□	예산구분	예산□ 비예산■
사업시기	단기□ 중기□ 장기■	총사업비 (억 원)	계	국비	도비	시비	기타
정부지원	재정□ 제도□ 없음■
연계여부	국정과제□ 도정과제□ 비해당■	완료시기	임기 내□ 임기 후■
이행단계	추진중■ 완료□ 완료(계속)□	이행률	40%

주관부서	부 서 명	과 장	도시개발팀장	담당자
	도시정책과	김진택(☎8540)	박남규(☎8041)	유지형(☎8032)
협력부서	부 서 명	과 장	담당팀장	담당자
	충청남도 건설정책과 지역계획팀

Ⅰ	공약개요

□ 목적

❍ 세종시와 연접한 신관동, 월송동에 대단위 아파트단지 조성

□ 현황

❍ 금흥지구 도시개발사업

사업주체	사업위치	면적(㎡)	계획세대/인구	사업비
공주 금흥지구 도시개발사업 조합	금흥동 492-3번지 일원	171,803	1,530 / 3,581	498 억원

❍ 월송2지구 도시개발사업

사업주체	사업위치	면적(㎡)	계획세대/인구	사업비
공주 월송2지구 도시개발사업 추진위원회	월송동 산64번지 일원	286,479	2,328 / 5,400	885 억원

□ 목표

❍ 민간주도의 도시개발사업에 대해 관련 행정절차 이행 등 적극적인 행정지원 및 검토

□ 기대효과

❍ 민간주도의 개발로 주택공급에 따른 외부인구 유입

❍ 도시의 무질서한 개발 방지와 도시개발 및 기반시설 확보를 통한 쾌적한 주거환경 조성

Ⅱ	사업 계획

□ 공약사업 개요

❶ 금흥지구 도시개발사업

❍ 사업위치 : 공주시 금흥동 492-3번지 일원

❍ 사업기간 : 실시계획인가일 ~ 공사완료일

❍ 사 업 비 : 498 억원(민간 / 환지방식)

❍ 시 행 자 : 공주 금흥지구 도시개발사업 조합

❍ 사업내용 : 171,803㎡ / 1,530세대(3,581인)

❷ 월송2지구 도시개발사업

❍ 사업위치 : 공주시 월송동 산64번지 일원

❍ 사업기간 : 실시계획인가일 ~ 공사완료일

❍ 사 업 비 : 885 억원(민간 / 환지방식)

❍ 제 안 자 : 공주 월송2지구 도시개발사업 추진위원회

❍ 사업내용 : 285,479㎡ / 2,328세대(5,400인)

□ 사업별 추진일정

사업명	2022년				2023년				2024년				2025년				2026년				비고
	1	2	3	4	1	2	3	4	1	2	3	4	1	2	3	4	1	2	3	4	분기
(금흥지구) 道 심의, 구역지정 및 개발계획(변경) 고시, 실시계획인가, 환지계획인가, 착공	━	━
(금흥지구) 준공	━	━	━	━
(월송2지구) 道 심의, 구역지정 및 개발계획 고시, 시행자 지정, 실시계획인가, 환지계획인가, 착공	━	━
(월송2지구) 준공

※ 상기 일정 및 계획은 사업시행자 등 사정에 따라 변경될 수 있음

□ 사업별 투자계획

(억원)

사업명	계	임기 내					임기 후
		2022년	2023년	2024년	2025년	2026년
총 계
금흥지구
월송2지구

※ 상기 계획은 민간시행사업으로 비예산 사업

Ⅲ	확인지표 및 이행률

확인지표	단위	실적/목표		2022년	2023년	2024년	2025년	이행률
연도별 이행률	%			100	100			40
금흥지구 실시계획인가	%	목표	100	20	20	20	40	50
		실적		20	30
월송2지구 실시계획인가	%	목표	100	20	20	20	40	30
		실적		20	10

※ 상기 지표는 2025년까지 공사착공 전 행정절차 이행단계 사항임

Ⅳ	추진실적

□ 공약가계부

(단위 : 억원)

구분	계			2022년			2023년			2024년			2025년			2026년 이후
	계획	확보	집행	계획	확보	집행	계획	확보	집행	계획	확보	집행	계획	확보	집행	계획	확보	집행
계
국비
도비
시비
기타

※ 상기 계획은 민간시행사업으로 비예산 사업

□ 시민참여 실적

(단위 : 회)

간담회⋅토론회	언론⋅방송보도	설문조사	그 밖의(시연회 등)

□ 추진실적

❶ 금흥지구 도시개발사업

❍ ‵18년 : 도시개발구역 지정 제안 수용(11월)

❍ ‵20년 : 구역지정 및 개발계획 수립 지형도면 고시(9월) / 조합설립(12월)

❍ ‵21년 : 구역지정 및 개발계획 변경(안) 업무협의 / 市 도시계획위원회 자문(11월)

❍ ‵22년 : 시행자 지정 완료(3월) / 道 경관심의 완료(5월) / 道 구역지정 및 개발계획(변경) 요청(11월)

❍ ‵23년 : 道 도시계획위원회 심의(2월) / 구역지정 및 개발계획 수립(변경) 지형도면 고시(4월) / 실시계획인가 신청서 접수(8월)

❷ 월송2지구 도시개발사업

❍ ‵20년 : 도시개발구역 지정 제안 수용(1월)

❍ ‵21년 : 구역지정 및 개발계획 수립 업무협의

❍ ‵22년 : 市 도시계획위원회 자문(4월) / 道 구역지정 및 개발계획 요청(7월)

❍ ‵23년 : 道 경관위원회 사전검토(2월) / 道 도시계획․경관 공동위원회 심의(4월) / 道 도시계획․경관 공동위원회 재심의(5월)

Ⅴ	향후 추진계획

❶ 금흥지구 도시개발사업

❍ ‵23년 : 실시계획인가 충청남도 신청

❍ ‵24년 : 실시계획인가 / 환지계획인가 / 사업착공

❷ 월송2지구 도시개발사업

❍ ‵23년 : 구역지정 및 개발계획 수립 지형도면 고시 / 조합설립 인가

❍ ‵24년 : 시행자 지정 / 실시계획 인가 / 환지계획 인가

❍ ‵25년 : 사업착공

□ 관련자료(위치도, 토지이용계획도)

금흥지구
	위치도	토지이용계획도
월 송 2 지 구
	위치도	토지이용계획도